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15343061876
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发布于2020-04-28 16:52:52

从南苑结转利润看天骄对天健的利润贡献,2年内还有1.85元。

1、2019年,天骄南苑结转21948平米,主营业务利润9.3亿,对天健年度净利润贡献约6.6亿(占12.3亿的54%);

2、2020年一季度,天骄南苑结转34139平米,主营业务利润14亿,对天健年度净利润贡献约10亿(基本占天健的净利润100%);

3,天健南苑可销售住宅67383平米,已经销售59090,已经结转56087,还有1.1万平米。预计可销售11亿,主营业务利润6亿;

4、天健北庐可销售住宅93773平米,预计可销售94亿,主营业务利润42亿;

5、天骄还有约可实现销售的主营利润48亿,对天健的净利润贡献约34亿,对照18.6855亿的股本,还有每股1.85元。预计2020-2021年结转完成。

6、上述分析没有考虑约1万平米的底商物业(目前销售不好)。

转载自: 000090股吧 http://000090.h0.cn
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全部评论(13

1534085136204-29 04:59
天健又不是卖二手房的,而一手房已经有关部门批准预售许可证的不受影响,深圳近期涨的是二手房售前不受预批的,由市场决定价格的会有多少影响。天骄的北庐今年预售价格应与南苑一起备案的,只是分期预报预售,因为是同一宗地号。
1534156178304-29 01:19
有影响,对照今天走势开始下跌和出消息时间。同步。
1534374162104-29 00:06
北庐是保障房,利润不可能那么高。
1534402196404-28 22:35
南宁天健城五六十万平没有结算,这里也有几十个亿。
1534175159804-28 22:32
长沙天健城20万平,这里大概有二十亿没有结算。
1534357168104-28 22:31
广州云山府有4.5万平还没有结算,这个利润也不少。
1534385194904-28 19:15
人口流入刚需,没用的
1534325165504-28 19:14
业绩已经过去,静待股权划转,深圳建设控股集团已于12月25日成立,股权划转之时就是腾飞之日。
1534083163404-28 19:04
前几年有公馆,上城这些高利润的房地产项目,接下来除了天骄还有长沙剩下的少量未结算的住宅其他房地产项目基本上只是保本的,怎么可能2年有合计10多亿净利润,光基建还有租金收入每年还不够三费,2020-2021年的合计每股利润大概率少于0.52+1.85=2.37
1534223183304-28 18:09
你们算这些都没有用的,人家主力拿着筹码压盘做t,不带你们吃肉
1534352126604-28 17:36
2020-2021年天健净利润的分析:除天骄外,每年的其他房地产、基建等可贡献的利润和前几年这些业务利润基本持平,即每年约5.5亿,每股0.30元,那2020-2021年的每股利润=0.52+0.3+0.3+1.85=2.97,如果北庐销售在10月份左右,那2020业绩约1元,2021年约2元,在一季度上面还有2.45,净资产=4.64+2.45=7.09元(没有考虑2020年度分红)。
1534101148604-28 17:30
楼主威武,利润藏不住,早晚得放出来,慢慢涨,慢慢放
1534309172504-28 17:21
说是五一监管部门到深圳调查住房市场两个月,深圳住建局还说有房产税等手段抑制房价上涨。会不会对天健产生负面影响?
天健集团分时图
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公司简介

公司名称:天健集团

股票代码:sz000090

市场类型:主板

上市日期:日

所属行业:建筑施工

所属地区:深圳

公司全称:深圳市天健(集团)股份有限公司

英文名称:Shenzhen Tagen Group Co., Ltd.

公司简介:天健集团公司系深圳市国资委控股企业,主营业务集建筑施工、地产开发、城市服务于一体的城市综合运营商,致力于为客户提供优质的产品和服务,建设宜居、生态、环保、智慧城市。公司旗下有多家知名企业,其中深圳市市政工程总公司拥有完备的建筑企业资质,涉及市政、公...

注册资本:18.7亿

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